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Lokale Berechnung · Bayern

Heizkosten-Vergleich Tegernsee: Welche Heizung lohnt sich? (2026)

Gas, Öl, Wärmepumpe und Pellets für Tegernsee nebeneinander. Voreinstellung: Energiepreis-Richtwerte Bayern, eigene Werte überschreibbar.

Tegernsee

Landkreis Miesbach · Bayern

3.538 Einwohner · Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 12/2025

Passt bei „Pendeln in die Stadt“

26 %schwach

Platz 626 von 627 · 6 von 8 Themen mit Daten

Selbst gewichten auf der Karte

Heizkosten-Faktoren in Tegernsee

Richtwert
Gaspreis
11,5 ct/kWh
Strompreis
38,6 ct/kWh
Norm-Außentemp.
-13 °C

Für Tegernsee liegen uns noch keine stadt-eigenen Werte vor. Angezeigt und im Rechner voreingestellt ist der Richtwert für Bayern — kein Wert dieser Kommune.

Methodik
Abrechnung prüfen

Ortsprofil

So lebt es sich in Tegernsee

Jede Zahl mit Quelle und Stand. „Besser als 70 %“ heißt: 70 % der verglichenen Städte schneiden bei diesem Punkt schlechter ab. So rechnen wir

Tegernsee in Zahlen

  • Miete im Bestand in Tegernsee: 9,74 €/m² nettokalt (Durchschnitt aller Mietverträge). Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 05/2022.
  • Hitzetage in Tegernsee: 9,2 Tage mit mindestens 30 °C je Jahr. Quelle: Deutscher Wetterdienst, Stand 2025.
  • Arbeitsplätze am Ort in Tegernsee: 540 je 1.000 Einwohner. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 06/2025.
  • Betreuung unter 3 in Tegernsee: 26,8 % der Kinder unter 3 (Wert des Landkreises Miesbach). Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 03/2024.
  • Baulandpreis in Tegernsee: 926 €/m² (baureifes Land) (Wert des Landkreises Miesbach). Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 2025.

Daten zuletzt geändert am 22.10.2026. Änderungsprotokoll · Werte als CSV (mit Quelle und Lizenz)

Geld und Wohnen

Themenwert 3schwach

Arbeit

Themenwert 61gut

Unterwegs

Themenwert 39eher schwach

Gesundheit

Themenwert 14schwach

Einkaufen

Daten folgen

Familie

Themenwert 8schwach
  • Betreuung unter 326,8 % der Kinder unter 3Wert des Landkreises MiesbachStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 22543-01-02-4, Tabelle 12411-02-03-4) · Stand 03/2024 · eigene Berechnung
    schwachbesser als 8 %
    verglichen mit 627 Städten

Umwelt und Ruhe

Themenwert 52mittel

Freizeit

Daten folgen

Zur Einordnung

Diese Werte zeigen wir, bewerten sie aber nicht – sie gehen in keinen Passt-Wert ein.

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Tegernsee im Profil

Tegernsee liegt in Bayern und zählt rund 3.782 Einwohner – damit eine Kleinstadt in Bayern mit geschätzt etwa 1.845 Haushalten. Für Tegernsee liegen uns bislang keine stadt-eigenen Werte zu diesem Thema vor. Die folgenden Angaben sind Richtwerte für Bayern und dienen dem Rechner als Voreinstellung – eigene Werte lassen sich überall überschreiben.

Gaspreis

11,5 ct/kWh

Richtwert Bayern

Strompreis

38,6 ct/kWh

Richtwert Bayern

Heiztage

240/Jahr

Richtwert Bayern

Norm-Außentemp.

-13 °C

Richtwert Bayern

Was bedeutet das konkret für Tegernsee?

Heizen in Tegernsee ist mit Norm--13 °C anspruchsvoll. Gas (11,5 ct/kWh) bleibt vorerst günstiger als Strom (38,6 ct/kWh), aber CO₂-Bepreisung und Wärmepumpen-Förderung verschieben das Bild jährlich.

Für die Berechnung in Tegernsee sind vor allem die für dieses Tool relevanten lokalen Kennzahlen entscheidend: Gaspreis 11,5 ct/kWh, Strompreis 38,6 ct/kWh, Heiztage 240/Jahr und Norm-Außentemp. -13 °C. Diese Werte fließen direkt in das Ergebnis ein und machen den Rechner für Tegernsee in Bayern aussagekräftiger als eine bundesweite Pauschale.

Vergleich mit den Nachbarstädten von Tegernsee

Die nächstgelegenen Städte sind Bad Tölz (16 km), Bad Aibling (25 km) und Penzberg (29 km). Die Strompreise schwanken regional nur um wenige Prozentpunkte, weil das Netzentgelt im jeweiligen Bundesland einheitlich kalkuliert wird. Ein Vergleich lohnt sich aber bei den Hebesätzen der Grundsteuer und den lokalen Förderprogrammen, die je nach Kommune erheblich variieren – gerade, wenn du in der Region einen Umzug oder ein Investment planst.

Mit rund 3.782 Einwohnern ist Tegernsee kleiner als das 16 km entfernte Bad Tölz (18.857 Einwohner). Die Marktdichte beeinflusst Energie-Versorger-Konkurrenz und damit indirekt die Tarif-Verfügbarkeit – größere Städte haben typischerweise Zugriff auf mehr Spezialtarife, etwa für Wärmepumpen oder E-Auto-Laden.

Lokale Bedingungen in Bayern

  • Gaspreis: 11,5 ct/kWh (Richtwert Bayern) – relevant für Heizkosten und den Vergleich von Heizsystemen.
  • Strompreis: 38,6 ct/kWh (Richtwert Bayern) – Haushalts-Strompreis – zentral für Strom- und E-Mobilitäts-Rechnungen.
  • Heiztage: 240/Jahr (Richtwert Bayern) – Heiztage pro Jahr – bestimmt direkt die Heizkosten.
  • Norm-Außentemp.: -13 °C (Richtwert Bayern) – Grundlage für die Heizlast-Auslegung nach DIN EN 12831.

Praktische Tipps für Tegernsee

  • Strompreis in Tegernsee: 38,6 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Tegernsee: 11,5 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.200 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 4.500 €/m² und Kaltmiete 11,50 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 32,6.
  • Wasserhärte in Tegernsee: 15 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Häufige Fragen zu Tegernsee

Welches Heizsystem hat in Tegernsee die niedrigsten Betriebskosten?

Vergleiche nicht den Preis pro kWh Brennstoff, sondern pro kWh Wärme im Raum. Gas kostet in Tegernsee 11,5 ct/kWh und kommt mit rund 90 % Nutzungsgrad an, Strom kostet 38,6 ct/kWh, wird bei einer Wärmepumpe aber durch deren Jahresarbeitszahl geteilt. Das Verhältnis Strom zu Gas liegt hier bei 3,36 — liegt die Jahresarbeitszahl über diesem Wert, heizt die Wärmepumpe günstiger, und der Kessel-Nutzungsgrad verschiebt die Schwelle sogar noch etwas nach unten.

Wie viel Heizenergie brauche ich in Tegernsee pro Jahr?

Der Verbrauch hängt am Gebäude, nicht an der Stadt — 240 Heiztage und -13 °C Norm-Außentemperatur setzen nur den Rahmen. Als Orientierung: unsanierter Altbau 150–250 kWh/m² im Jahr, teilsaniert 100–150, Neubau nach aktuellem Standard unter 50. Multipliziere den Wert erst mit deiner Wohnfläche und vergleiche dann die Systeme, sonst vergleichst du Preise ohne Mengengerüst. Am genauesten wird die Rechnung mit deiner letzten Jahresabrechnung statt mit dem Richtwert.

Heizung jetzt tauschen oder auf den Defekt warten?

Stell beide Pfade über zehn Jahre nebeneinander: einmal Brennstoffkosten plus Reparaturen des alten Kessels, einmal Investition plus Betriebskosten der neuen Anlage. Ein geplanter Tausch ist dabei fast immer der günstigere Weg, weil du Angebote vergleichen, Fördermittel klären und den Termin außerhalb der Heizperiode legen kannst — und bei 240 Heiztagen in Tegernsee ist diese Periode lang. Ein Notfall-Einbau läuft dagegen über das Gerät, das gerade lieferbar ist.

Warum verschiebt der CO₂-Preis den Heizkosten-Vergleich?

Der CO₂-Aufschlag steckt bereits in den 11,5 ct/kWh und trifft fossile Brennstoffe direkt, Strom nur indirekt über den fossilen Teil des Kraftwerksparks. Für einen Kessel, der noch 15–20 Jahre laufen soll, rechne den Vergleich deshalb zweimal: einmal mit dem heutigen Gaspreis, einmal mit einem Aufschlag darauf. Je niedriger das Strom-Gas-Verhältnis von 3,36 in dieser zweiten Rechnung ausfällt, desto klarer liegt die Wärmepumpe bei den Betriebskosten vorn.

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