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Lokale Berechnung · Rheinland-Pfalz

Grundsteuer in Bad Kreuznach berechnen – lokaler Hebesatz | Rechner

Bad Kreuznach erhebt einen Hebesatz von 650 % auf die Grundsteuer B. Messbetrag × Hebesatz = deine Jahres-Grundsteuer — hier direkt ausrechnen.

Bad Kreuznach

Landkreis Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz

54.347 Einwohner · Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 12/2025

Passt bei „Pendeln in die Stadt“

55 %eher schwach

Platz 228 von 627 · 6 von 8 Themen mit Daten

Selbst gewichten auf der Karte

Grundsteuer-Hebesatz in Bad Kreuznach

Hebesatz Grundsteuer B
650 %
+63 %Hebesatz über dem Richtwert Rheinland-Pfalz

Redaktionell gepflegter Wert für Bad Kreuznach. Der Quellennachweis wird mit der laufenden Datenerhebung nachgetragen.

Methodik
Grundsteuerbescheid prüfen

Ortsprofil

So lebt es sich in Bad Kreuznach

Jede Zahl mit Quelle und Stand. „Besser als 70 %“ heißt: 70 % der verglichenen Städte schneiden bei diesem Punkt schlechter ab. So rechnen wir

Geld und Wohnen

Themenwert 55mittel

Arbeit

Themenwert 76gut
  • Arbeitsplätze am Ort555 je 1.000 EinwohnerStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 13111-01-03-5, Tabelle 12411-01-01-5) · Stand 06/2025 · eigene Berechnung
    gutbesser als 76 %
    verglichen mit 626 Städten

Unterwegs

Themenwert 66gut

Gesundheit

Themenwert 52mittel

Einkaufen

Daten folgen

Familie

Themenwert 38eher schwach
  • Betreuung unter 333,8 % der Kinder unter 3Wert des Landkreises Bad KreuznachStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 22543-01-02-4, Tabelle 12411-02-03-4) · Stand 03/2024 · eigene Berechnung
    eher schwachbesser als 38 %
    verglichen mit 627 Städten

Umwelt und Ruhe

Themenwert 31eher schwach

Freizeit

Daten folgen

Orte in der Nähe

Prozent: Passt bei „Pendeln in die Stadt“

Bad Kreuznach im Profil

Bad Kreuznach liegt in Rheinland-Pfalz und zählt rund 51.351 Einwohner – damit eine Mittelstadt in Rheinland-Pfalz mit geschätzt etwa 25.049 Haushalten. Stadt-eigene Werte liegen für Hebesatz Grundsteuer B vor. Kaufpreis/m² ist ein Richtwert für Rheinland-Pfalz – Bad Kreuznach selbst ist dafür noch nicht erhoben.

Hebesatz Grundsteuer B

650 %

Wert für Bad Kreuznach

Kaufpreis/m²

2.600 €

Richtwert Rheinland-Pfalz

Was bedeutet das konkret für Bad Kreuznach?

Die Grundsteuer B in Bad Kreuznach berechnet sich aus dem Grundsteuermessbetrag multipliziert mit dem kommunalen Hebesatz von 650 %. Diesen Hebesatz legt Bad Kreuznach eigenständig fest – deshalb kann die Grundsteuer trotz identischem Messbetrag deutlich von Nachbarkommunen in Rheinland-Pfalz abweichen. Seit der Grundsteuerreform 2025 ist der lokale Hebesatz der entscheidende Stellhebel für deine jährliche Belastung.

Für die Berechnung in Bad Kreuznach sind vor allem die für dieses Tool relevanten lokalen Kennzahlen entscheidend: Hebesatz Grundsteuer B 650 % und Kaufpreis/m² 2.600 €. Diese Werte fließen direkt in das Ergebnis ein und machen den Rechner für Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz aussagekräftiger als eine bundesweite Pauschale.

Vergleich mit den Nachbarstädten von Bad Kreuznach

Die nächstgelegenen Städte sind Bingen am Rhein (14 km), Ingelheim am Rhein (21 km) und Alzey (22 km). Die Strompreise schwanken regional nur um wenige Prozentpunkte, weil das Netzentgelt im jeweiligen Bundesland einheitlich kalkuliert wird. Ein Vergleich lohnt sich aber bei den Hebesätzen der Grundsteuer und den lokalen Förderprogrammen, die je nach Kommune erheblich variieren – gerade, wenn du in der Region einen Umzug oder ein Investment planst.

Mit rund 51.351 Einwohnern ist Bad Kreuznach größer als das 14 km entfernte Bingen am Rhein (25.135 Einwohner). Die Marktdichte beeinflusst Energie-Versorger-Konkurrenz und damit indirekt die Tarif-Verfügbarkeit – größere Städte haben typischerweise Zugriff auf mehr Spezialtarife, etwa für Wärmepumpen oder E-Auto-Laden.

Lokale Bedingungen in Rheinland-Pfalz

  • Hebesatz Grundsteuer B: 650 % – kommunaler Hebesatz Grundsteuer B – wird mit dem Messbetrag multipliziert.
  • Kaufpreis/m²: 2.600 € (Richtwert Rheinland-Pfalz) – durchschnittlicher Kaufpreis pro m².

Praktische Tipps für Bad Kreuznach

  • Strompreis in Bad Kreuznach: 39,4 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Bad Kreuznach: 12,4 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.400 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 2.600 €/m² und Kaltmiete 8,90 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24,3.
  • Wasserhärte in Bad Kreuznach: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Häufige Fragen zu Bad Kreuznach

Wie hoch ist die Grundsteuer in Bad Kreuznach?

Für die Grundsteuer B liegt der Hebesatz in Bad Kreuznach bei 650 % — maßgeblich ist die jeweils aktuelle Hebesatzsatzung der Kommune. Deine Jahressteuer ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts, multipliziert mit 650 und geteilt durch 100. Bei einem Messbetrag von 100 € entspricht damit jeder Hebesatz-Punkt genau einem Euro Jahressteuer — der Rechner oben nimmt dir das Umrechnen ab.

Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag für mein Objekt?

Im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts, nicht im Bescheid der Stadt Bad Kreuznach. Welches Bewertungsmodell dahintersteht, entscheidet Rheinland-Pfalz: Im Bundesmodell fließen Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Wohnfläche und Baujahr ein, einzelne Länder rechnen dagegen reine Flächen- oder Bodenwertmodelle mit anderen Eingangsgrößen. Die Kommune legt auf den fertigen Messbetrag nur noch ihren Hebesatz von 650 % an.

Kann ich die Grundsteuer auf Mieter umlegen?

Zahlungspflichtig gegenüber Bad Kreuznach bleibt der Eigentümer. Die Grundsteuer zählt aber zu den umlagefähigen Betriebskosten nach § 2 Nr. 1 BetrKV und lässt sich über die Nebenkostenabrechnung weitergeben, wenn der Mietvertrag eine Umlage der Betriebskosten vorsieht. Wie stark das die Abrechnung belastet, hängt direkt am Hebesatz von 650 % — bei gleichem Messbetrag zahlen Haushalte in Nachbarkommunen mit niedrigerem Satz entsprechend weniger.

Was tun, wenn der Grundsteuerbescheid zu hoch erscheint?

Prüfe zuerst den Messbescheid des Finanzamts: Falsche Wohnfläche, falsches Baujahr oder eine zu groß angesetzte Grundstücksfläche sind die häufigsten Fehlerquellen. Einwände gegen die Bewertung gehören als Einspruch an das Finanzamt, und zwar innerhalb der im Bescheid genannten Rechtsbehelfsfrist. Die Höhe des Hebesatzes von 650 % lässt sich auf diesem Weg nicht angreifen — den beschließt Bad Kreuznach als kommunale Satzung. Fragen zum Messbetrag beantwortet das Finanzamt, Fragen zur Zahlung die Steuerabteilung der Kommune.

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