Nebenkosten in Bendorf berechnen (2026)
Grunderwerbsteuer 5% in Rheinland-Pfalz. Berechne alle Nebenkosten beim Immobilienkauf in Bendorf.
Bendorf
Bendorf liegt in Rheinland-Pfalz und hat etwa 17.214 Einwohner. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.
Bendorf im Profil
Bendorf liegt in Rheinland-Pfalz und zählt rund 17.214 Einwohner – damit eine Kleinstadt in Rheinland-Pfalz mit geschätzt etwa 8.397 Haushalten. Stadtspezifisch fließen die Einwohnerzahl und – wo amtlich verfügbar – der lokale Grundsteuer-Hebesatz ein; regionale Kennzahlen wie Strom-, Gas- und Wasserpreis basieren auf geprüften Rheinland-Pfalz-Durchschnitten.
5 %
2.600 €
23,5 % niedriger als der Bundesschnitt
17.214
Was bedeutet das konkret für Bendorf?
Beim Immobilienkauf in Bendorf kommen 5 % Grunderwerbsteuer (Rheinland-Pfalz-Satz), ca. 2 % für Notar und Grundbuch sowie üblicherweise 3,57 % Maklerprovision (geteilt) hinzu. Bei einem 400.000-€-Objekt entsprechen das rund 42.280 €.
Für die Berechnung in Bendorf sind vor allem die für dieses Tool relevanten lokalen Kennzahlen entscheidend: Grunderwerbsteuer 5 %, Kaufpreis/m² 2.600 € und Einwohner 17.214. Diese Werte fließen direkt in das Ergebnis ein und machen den Rechner für Bendorf in Rheinland-Pfalz aussagekräftiger als eine bundesweite Pauschale.
Vergleich mit Nachbarstädten in Rheinland-Pfalz
Im Umfeld von Bendorf liegen Koblenz, Trier und Kaiserslautern. Die Strompreise schwanken regional nur um wenige Prozentpunkte, weil das Netzentgelt im jeweiligen Bundesland einheitlich kalkuliert wird. Ein Vergleich lohnt sich aber bei den Hebesätzen der Grundsteuer und den lokalen Förderprogrammen, die je nach Kommune erheblich variieren – gerade, wenn du in der Region einen Umzug oder ein Investment planst.
Mit rund 17.214 Einwohnern ist Bendorf kleiner als das benachbarte Koblenz (114.052 Einwohner). Die Marktdichte beeinflusst Energie-Versorger-Konkurrenz und damit indirekt die Tarif-Verfügbarkeit – größere Städte haben typischerweise Zugriff auf mehr Spezialtarife, etwa für Wärmepumpen oder E-Auto-Laden.
Lokale Bedingungen in Rheinland-Pfalz
- Grunderwerbsteuer: 5 % – Grunderwerbsteuer – beim Immobilienkauf direkt fällig.
- Kaufpreis/m²: 2.600 € – durchschnittlicher Kaufpreis pro m².
- Einwohner: 17.214 – Einwohnerzahl der Stadt.
Praktische Tipps für Bendorf
- Strompreis in Bendorf: 39.4 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
- Gaspreis in Bendorf: 12.4 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.480 €.
- Bei einem Kaufpreis von 2.600 €/m² und Kaltmiete 8.90 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.3.
- Wasserhärte in Bendorf: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.
Häufige Fragen zu Bendorf
Wie teuer ist Strom in Bendorf?
In Bendorf liegt der Haushalts-Strompreis bei 39.4 ct/kWh — 1,0 % höher als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.
Wie viele Sonnenstunden hat Bendorf?
Bendorf kommt im langjährigen Mittel auf 1690 Sonnenstunden (3,0 % höher als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1135 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.
Was kostet Gas in Bendorf?
Der Gaspreis in Bendorf liegt bei 12.4 ct/kWh, das ist 3,3 % höher als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.480 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz?
5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 20.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.
Wie teuer sind Immobilien in Bendorf?
Der Kaufpreis liegt bei 2.600 €/m² (23,5 % niedriger als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 8.90 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.3.
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