Wohnen rund um München
12 Orte erreichen den München Hauptbahnhof mit der Bahn in höchstens 45 Minuten – nach dem Fahrplan, nicht geschätzt. In München selbst liegt die Miete bei Neuvertrag bei 19,6–22,4 € je m².
Auf der Karte ansehen und nach dem gewichten, was dir wichtig ist
| Ort | Bahn | Passt zum Pendeln | Miete Neuvertrag je m² |
|---|---|---|---|
| DachauLandkreis Dachau | 12 Min. | 46 % | 13,9–16,6 € |
| StarnbergLandkreis Starnberg | 20 Min. | 49 % | 14,8–17,8 € |
| GermeringLandkreis Fürstenfeldbruck | 21 Min. | 32 % | 14,8–18,3 € |
| OlchingLandkreis Fürstenfeldbruck | 21 Min. | 26 % | 14,8–17,6 € |
| PuchheimLandkreis Fürstenfeldbruck | 22 Min. | 30 % | 14,8–17,8 € |
| UnterschleißheimLandkreis München | 23 Min. | 48 % | 16,8–19,5 € |
| Augsburgkreisfreie Stadt | 29 Min. | 27 % | 12–14,1 € |
| FürstenfeldbruckLandkreis Fürstenfeldbruck | 29 Min. | 43 % | 14,4–17,2 € |
| FreisingLandkreis Freising | 42 Min. | 46 % | 12,9–16 € |
| WolfratshausenLandkreis Bad Tölz-Wolfratshausen | 42 Min. | 39 % | 12,9–16,5 € |
| Ingolstadtkreisfreie Stadt | 43 Min. | 34 % | 12–14,1 € |
| Rosenheimkreisfreie Stadt | 43 Min. | 41 % | 12–14,1 € |
Nicht in der Liste, obwohl dort Züge fahren: Erding, Friedberg. Für diese Orte führt der freie Fahrplan-Datensatz keine Züge – wir zeigen dort lieber keine Fahrzeit als eine falsche.
So entsteht die Liste
- Bahn: schnellste Verbindung mit Ankunft bis 9 Uhr am Werktag (11.11.2026) zum Bahnhof München Hbf, vom Hauptbahnhof bzw. meistbedienten Bahnhof jedes Orts. Ohne Weg zum Bahnhof, nur Eisenbahn und S-Bahn, Umstieg mindestens 5 Minuten. Stand 2026-10. Fahrplan: DELFI e.V., GTFS.de, OpenStreetMap contributors (CC BY 4.0).
- Verglichen werden die 627 Orte der Karte, nicht alle Gemeinden. „Passt zum Pendeln“ ist der Wert der Lebenslage Pendeln auf der Karte (Methodik).
- Miete bei Neuvertrag als Spanne, Stand 2024: INKAR, Indikator 58 (ID 2113): Wiedervermietungsmieten inserierter Wohnungen (Angebotsmieten), Kreise, 2024; Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (QMMIETE) · BBSR Bonn 2026. Kreiswerte des BBSR von Numera Vision mit einem Gemeindefaktor aus dem Zensus 2022 auf Gemeinden übertragen und als Spanne ausgewiesen.