Zum Inhalt springen
Lokale Berechnung · Schleswig-Holstein

Grunderwerbsteuer in Flensburg berechnen (Schleswig-Holstein-Satz) | Rechner

Grunderwerbsteuer beim Hauskauf in Flensburg berechnen – mit dem Steuersatz von 6.5 %. Kostenlos & ohne Anmeldung.

Flensburg

Flensburg liegt in Schleswig-Holstein und hat etwa 91.113 Einwohner. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland in Flensburg

In Flensburg (Schleswig-Holstein) gelten lokale Bedingungen, die diesen Rechner präzise machen: Strompreis 41.2 ct/kWh, Gaspreis 13.1 ct/kWh, 1600 Sonnenstunden pro Jahr.

Strompreis

41.2 ct/kWh

Gaspreis

13.1 ct/kWh

Sonnenstunden

1600 h

Kaufpreis/m²

3.200 €

Was bedeutet das für Flensburg konkret?

Die Lebenshaltungskosten in Flensburg und Schleswig-Holstein sind ein wichtiger Faktor für deine Planung. Mit einem Strompreis von 41.2 ct/kWh liegt Flensburg 5,6 % höher als der Bundesschnitt. Bei 215 Heiztagen pro Jahr und -9 °C Norm-Außentemperatur bestimmt das regionale Klima maßgeblich, welche Heiz- und Energiestrategie für dich rational ist.

Praktische Tipps für Flensburg

  • Strompreis in Flensburg: 41.2 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Flensburg: 13.1 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.620 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 3.200 €/m² und Kaltmiete 9.80 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27.2.
  • Wasserhärte in Flensburg: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Regionale Bedingungen in Schleswig-Holstein

  • Globalstrahlung: 1025 kWh/m²/Jahr (2,4 % niedriger als der Bundesschnitt).
  • Norm-Außentemperatur: -9 °C – Grundlage der Heizlast nach DIN EN 12831.
  • Heiztage: 215 pro Jahr – beeinflusst direkt die Heizkosten.
  • Niederschlag: 800 mm/Jahr – relevant für Regenwasser-Nutzung.
  • Grunderwerbsteuer: 6.5 % in Schleswig-Holstein.
  • Topografie: flach – wichtig für Fahrrad-Pendeln und E-Auto-Reichweite.
  • E-Lade-Infrastruktur: 1.4 Ladepunkte / 1.000 EW.

Auch in Schleswig-Holstein

Im Umfeld von Flensburg ist dieser Rechner auch für Norderstedt, Neumünster und Elmshorn verfügbar — ähnliches Klima, vergleichbare Marktpreise.

Häufige Fragen zu Flensburg

Wie teuer ist Strom in Flensburg?

In Flensburg liegt der Haushalts-Strompreis bei 41.2 ct/kWh — 5,6 % höher als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.

Wie viele Sonnenstunden hat Flensburg?

Flensburg kommt im langjährigen Mittel auf 1600 Sonnenstunden (2,4 % niedriger als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1025 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.

Was kostet Gas in Flensburg?

Der Gaspreis in Flensburg liegt bei 13.1 ct/kWh, das ist 9,2 % höher als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.620 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein?

6.5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 26.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.

Wie teuer sind Immobilien in Flensburg?

Der Kaufpreis liegt bei 3.200 €/m² (5,9 % niedriger als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 9.80 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27.2.

Allgemeine Informationen

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland

Grunderwerbsteuer nach Bundesland

Die Grunderwerbsteuer wird einmalig beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie fällig. Ihre Höhe bestimmt allein das Bundesland, in dem die Immobilie liegt.

  • 3,5 %: Bayern.
  • 5,0 %: u. a. Baden-Württemberg, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen.
  • 5,5 %: Hamburg, Sachsen.
  • 6,0 %: Berlin, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern.
  • 6,5 %: NRW, Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein.

Hinweis: Stand 2025/2026, ohne Gewähr. Maßgeblich ist der Steuerbescheid des Finanzamts.

Weiterführende Rechner & Regionen

Auch in Schleswig-Holstein

Verwandte Rechner für Flensburg

Alle Tools für Schleswig-Holstein

Förderungen, Strompreise, Grunderwerbsteuer und alle Rechner mit den Werten deines Bundeslandes.

Zum Bundesland-Hub