Zum Inhalt springen
Lokale Berechnung · Hessen

Grunderwerbsteuer in Kassel berechnen (Hessen-Satz) | Rechner

Grunderwerbsteuer beim Hauskauf in Kassel berechnen – mit dem Steuersatz von 6 %. Kostenlos & ohne Anmeldung.

Kassel

Kassel liegt in Hessen. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland in Kassel

In Kassel (Hessen) gelten lokale Bedingungen, die diesen Rechner präzise machen: Strompreis 39.8 ct/kWh, Gaspreis 12.5 ct/kWh, 1580 Sonnenstunden pro Jahr.

Strompreis

39.8 ct/kWh

Gaspreis

12.5 ct/kWh

Sonnenstunden

1580 h

Kaufpreis/m²

3.000 €

Was bedeutet das für Kassel konkret?

Die Lebenshaltungskosten in Kassel und Hessen sind ein wichtiger Faktor für deine Planung. Mit einem Strompreis von 39.8 ct/kWh liegt Kassel 2,1 % höher als der Bundesschnitt. Bei 225 Heiztagen pro Jahr und -11 °C Norm-Außentemperatur bestimmt das regionale Klima maßgeblich, welche Heiz- und Energiestrategie für dich rational ist.

Praktische Tipps für Kassel

  • Strompreis in Kassel: 39.8 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Kassel: 12.5 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.500 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 3.000 €/m² und Kaltmiete 9.80 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 25.5.
  • Wasserhärte in Kassel: 12 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Regionale Bedingungen in Hessen

  • Globalstrahlung: 1070 kWh/m²/Jahr (3,7 % niedriger als der Bundesschnitt).
  • Norm-Außentemperatur: -11 °C – Grundlage der Heizlast nach DIN EN 12831.
  • Heiztage: 225 pro Jahr – beeinflusst direkt die Heizkosten.
  • Niederschlag: 800 mm/Jahr – relevant für Regenwasser-Nutzung.
  • Grunderwerbsteuer: 6 % in Hessen.
  • Topografie: gemischt – wichtig für Fahrrad-Pendeln und E-Auto-Reichweite.
  • E-Lade-Infrastruktur: 1.4 Ladepunkte / 1.000 EW.

Auch in Hessen

Im Umfeld von Kassel ist dieser Rechner auch für Darmstadt, Offenbach am Main und Hanau verfügbar — ähnliches Klima, vergleichbare Marktpreise.

Häufige Fragen zu Kassel

Wie teuer ist Strom in Kassel?

In Kassel liegt der Haushalts-Strompreis bei 39.8 ct/kWh — 2,1 % höher als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.

Wie viele Sonnenstunden hat Kassel?

Kassel kommt im langjährigen Mittel auf 1580 Sonnenstunden (3,7 % niedriger als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1070 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.

Was kostet Gas in Kassel?

Der Gaspreis in Kassel liegt bei 12.5 ct/kWh, das ist 4,2 % höher als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.500 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Hessen?

6 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 24.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.

Wie teuer sind Immobilien in Kassel?

Der Kaufpreis liegt bei 3.000 €/m² (11,8 % niedriger als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 9.80 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 25.5.

Allgemeine Informationen

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland

Grunderwerbsteuer nach Bundesland

Die Grunderwerbsteuer wird einmalig beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie fällig. Ihre Höhe bestimmt allein das Bundesland, in dem die Immobilie liegt.

  • 3,5 %: Bayern.
  • 5,0 %: u. a. Baden-Württemberg, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen.
  • 5,5 %: Hamburg, Sachsen.
  • 6,0 %: Berlin, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern.
  • 6,5 %: NRW, Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein.

Hinweis: Stand 2025/2026, ohne Gewähr. Maßgeblich ist der Steuerbescheid des Finanzamts.

Weiterführende Rechner & Regionen

Auch in Hessen

Verwandte Rechner für Kassel

Alle Tools für Hessen

Förderungen, Strompreise, Grunderwerbsteuer und alle Rechner mit den Werten deines Bundeslandes.

Zum Bundesland-Hub