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Lokale Berechnung · Rheinland-Pfalz

Grunderwerbsteuer in Koblenz berechnen (Rheinland-Pfalz-Satz) | Rechner

Grunderwerbsteuer beim Hauskauf in Koblenz berechnen – mit dem Steuersatz von 5 %. Kostenlos & ohne Anmeldung.

Koblenz

Koblenz liegt in Rheinland-Pfalz und hat etwa 114.052 Einwohner. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland in Koblenz

In Koblenz (Rheinland-Pfalz) gelten lokale Bedingungen, die diesen Rechner präzise machen: Strompreis 39.4 ct/kWh, Gaspreis 12.4 ct/kWh, 1690 Sonnenstunden pro Jahr.

Strompreis

39.4 ct/kWh

Gaspreis

12.4 ct/kWh

Sonnenstunden

1690 h

Kaufpreis/m²

2.600 €

Was bedeutet das für Koblenz konkret?

Die Lebenshaltungskosten in Koblenz und Rheinland-Pfalz sind ein wichtiger Faktor für deine Planung. Mit einem Strompreis von 39.4 ct/kWh liegt Koblenz 1,0 % höher als der Bundesschnitt. Bei 230 Heiztagen pro Jahr und -10 °C Norm-Außentemperatur bestimmt das regionale Klima maßgeblich, welche Heiz- und Energiestrategie für dich rational ist.

Praktische Tipps für Koblenz

  • Strompreis in Koblenz: 39.4 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Koblenz: 12.4 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.480 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 2.600 €/m² und Kaltmiete 8.90 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.3.
  • Wasserhärte in Koblenz: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Regionale Bedingungen in Rheinland-Pfalz

  • Globalstrahlung: 1135 kWh/m²/Jahr (3,0 % höher als der Bundesschnitt).
  • Norm-Außentemperatur: -10 °C – Grundlage der Heizlast nach DIN EN 12831.
  • Heiztage: 230 pro Jahr – beeinflusst direkt die Heizkosten.
  • Niederschlag: 770 mm/Jahr – relevant für Regenwasser-Nutzung.
  • Grunderwerbsteuer: 5 % in Rheinland-Pfalz.
  • Topografie: gemischt – wichtig für Fahrrad-Pendeln und E-Auto-Reichweite.
  • E-Lade-Infrastruktur: 1.2 Ladepunkte / 1.000 EW.

Auch in Rheinland-Pfalz

Im Umfeld von Koblenz ist dieser Rechner auch für Trier, Kaiserslautern und Worms verfügbar — ähnliches Klima, vergleichbare Marktpreise.

Häufige Fragen zu Koblenz

Wie teuer ist Strom in Koblenz?

In Koblenz liegt der Haushalts-Strompreis bei 39.4 ct/kWh — 1,0 % höher als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.

Wie viele Sonnenstunden hat Koblenz?

Koblenz kommt im langjährigen Mittel auf 1690 Sonnenstunden (3,0 % höher als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1135 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.

Was kostet Gas in Koblenz?

Der Gaspreis in Koblenz liegt bei 12.4 ct/kWh, das ist 3,3 % höher als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.480 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz?

5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 20.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.

Wie teuer sind Immobilien in Koblenz?

Der Kaufpreis liegt bei 2.600 €/m² (23,5 % niedriger als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 8.90 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.3.

Allgemeine Informationen

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland

Grunderwerbsteuer nach Bundesland

Die Grunderwerbsteuer wird einmalig beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie fällig. Ihre Höhe bestimmt allein das Bundesland, in dem die Immobilie liegt.

  • 3,5 %: Bayern.
  • 5,0 %: u. a. Baden-Württemberg, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen.
  • 5,5 %: Hamburg, Sachsen.
  • 6,0 %: Berlin, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern.
  • 6,5 %: NRW, Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein.

Hinweis: Stand 2025/2026, ohne Gewähr. Maßgeblich ist der Steuerbescheid des Finanzamts.

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