Zum Inhalt springen
Lokale Berechnung · Mecklenburg-Vorpommern

Grunderwerbsteuer in Schwerin berechnen (Mecklenburg-Vorpommern-Satz) | Rechner

Grunderwerbsteuer beim Hauskauf in Schwerin berechnen – mit dem Steuersatz von 6 %. Kostenlos & ohne Anmeldung.

Schwerin

Schwerin liegt in Mecklenburg-Vorpommern und hat etwa 95.818 Einwohner. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland in Schwerin

In Schwerin (Mecklenburg-Vorpommern) gelten lokale Bedingungen, die diesen Rechner präzise machen: Strompreis 38.6 ct/kWh, Gaspreis 11.9 ct/kWh, 1640 Sonnenstunden pro Jahr.

Strompreis

38.6 ct/kWh

Gaspreis

11.9 ct/kWh

Sonnenstunden

1640 h

Kaufpreis/m²

2.400 €

Was bedeutet das für Schwerin konkret?

Die Lebenshaltungskosten in Schwerin und Mecklenburg-Vorpommern sind ein wichtiger Faktor für deine Planung. Mit einem Strompreis von 38.6 ct/kWh liegt Schwerin 1,0 % niedriger als der Bundesschnitt. Bei 220 Heiztagen pro Jahr und -10 °C Norm-Außentemperatur bestimmt das regionale Klima maßgeblich, welche Heiz- und Energiestrategie für dich rational ist.

Praktische Tipps für Schwerin

  • Strompreis in Schwerin: 38.6 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Schwerin: 11.9 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.380 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 2.400 €/m² und Kaltmiete 8.20 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.4.
  • Wasserhärte in Schwerin: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Regionale Bedingungen in Mecklenburg-Vorpommern

  • Globalstrahlung: 1055 kWh/m²/Jahr (entspricht dem Bundesschnitt).
  • Norm-Außentemperatur: -10 °C – Grundlage der Heizlast nach DIN EN 12831.
  • Heiztage: 220 pro Jahr – beeinflusst direkt die Heizkosten.
  • Niederschlag: 600 mm/Jahr – relevant für Regenwasser-Nutzung.
  • Grunderwerbsteuer: 6 % in Mecklenburg-Vorpommern.
  • Topografie: flach – wichtig für Fahrrad-Pendeln und E-Auto-Reichweite.
  • E-Lade-Infrastruktur: 1.0 Ladepunkte / 1.000 EW.

Auch in Mecklenburg-Vorpommern

Im Umfeld von Schwerin ist dieser Rechner auch für Neubrandenburg, Stralsund und Greifswald verfügbar — ähnliches Klima, vergleichbare Marktpreise.

Häufige Fragen zu Schwerin

Wie teuer ist Strom in Schwerin?

In Schwerin liegt der Haushalts-Strompreis bei 38.6 ct/kWh — 1,0 % niedriger als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.

Wie viele Sonnenstunden hat Schwerin?

Schwerin kommt im langjährigen Mittel auf 1640 Sonnenstunden (entspricht dem Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1055 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.

Was kostet Gas in Schwerin?

Der Gaspreis in Schwerin liegt bei 11.9 ct/kWh, das ist 0,8 % niedriger als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.380 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern?

6 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 24.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.

Wie teuer sind Immobilien in Schwerin?

Der Kaufpreis liegt bei 2.400 €/m² (29,4 % niedriger als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 8.20 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.4.

Allgemeine Informationen

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland

Grunderwerbsteuer nach Bundesland

Die Grunderwerbsteuer wird einmalig beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie fällig. Ihre Höhe bestimmt allein das Bundesland, in dem die Immobilie liegt.

  • 3,5 %: Bayern.
  • 5,0 %: u. a. Baden-Württemberg, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen.
  • 5,5 %: Hamburg, Sachsen.
  • 6,0 %: Berlin, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern.
  • 6,5 %: NRW, Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein.

Hinweis: Stand 2025/2026, ohne Gewähr. Maßgeblich ist der Steuerbescheid des Finanzamts.

Weiterführende Rechner & Regionen

Auch in Mecklenburg-Vorpommern

Verwandte Rechner für Schwerin

Alle Tools für Mecklenburg-Vorpommern

Förderungen, Strompreise, Grunderwerbsteuer und alle Rechner mit den Werten deines Bundeslandes.

Zum Bundesland-Hub