Zum Inhalt springen

Lokale Berechnung · Brandenburg

Grundsteuer in Rathenow berechnen – lokaler Hebesatz | Rechner

Rathenow erhebt einen Hebesatz von 440 % auf die Grundsteuer B. Messbetrag × Hebesatz = deine Jahres-Grundsteuer — hier direkt ausrechnen.

Rathenow

Landkreis Havelland · Brandenburg

24.761 Einwohner · Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 12/2025

Passt bei „Pendeln in die Stadt“

55 %eher schwach

Platz 219 von 627 · 6 von 8 Themen mit Daten

Selbst gewichten auf der Karte

Grundsteuer-Hebesatz in Rathenow

Hebesatz Grundsteuer B
440 %
+16 %Hebesatz über dem Richtwert Brandenburg

Redaktionell gepflegter Wert für Rathenow. Der Quellennachweis wird mit der laufenden Datenerhebung nachgetragen.

Methodik
Grundsteuerbescheid prüfen

Ortsprofil

So lebt es sich in Rathenow

Jede Zahl mit Quelle und Stand. „Besser als 70 %“ heißt: 70 % der verglichenen Städte schneiden bei diesem Punkt schlechter ab. So rechnen wir

Rathenow in Zahlen

  • Miete im Bestand in Rathenow: 5,21 €/m² nettokalt (Durchschnitt aller Mietverträge). Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stand 05/2022.
  • Hitzetage in Rathenow: 16,4 Tage mit mindestens 30 °C je Jahr. Quelle: Deutscher Wetterdienst, Stand 2025.
  • Arbeitsplätze am Ort in Rathenow: 358 je 1.000 Einwohner. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 06/2025.
  • Betreuung unter 3 in Rathenow: 58,9 % der Kinder unter 3 (Wert des Landkreises Havelland). Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 03/2024.
  • Baulandpreis in Rathenow: 239 €/m² (baureifes Land) (Wert des Landkreises Havelland). Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 2025.

Für wen Rathenow gut passt

Seit Beginn unseres Änderungsprotokolls (14.10.2026) hat sich hier kein Wert geändert. Änderungsprotokoll · Werte als CSV (mit Quelle und Lizenz)

Geld und Wohnen

Themenwert 66gut

Arbeit

Themenwert 25eher schwach
  • Arbeitsplätze am Ort358 je 1.000 EinwohnerStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 13111-01-03-5, Tabelle 12411-01-01-5) · Stand 06/2025 · eigene Berechnung
    eher schwachbesser als 25 %
    verglichen mit 626 Städten

Unterwegs

Themenwert 14schwach

Gesundheit

Themenwert 83sehr gut

Einkaufen

Daten folgen

Familie

Themenwert 88sehr gut
  • Betreuung unter 358,9 % der Kinder unter 3Wert des Landkreises HavellandStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 22543-01-02-4, Tabelle 12411-02-03-4) · Stand 03/2024 · eigene Berechnung
    sehr gutbesser als 88 %
    verglichen mit 627 Städten

Umwelt und Ruhe

Themenwert 54mittel

Freizeit

Daten folgen

Orte in der Nähe

Prozent: Passt bei „Pendeln in die Stadt“

Orte mit ähnlichem Profil

Ähnliche Ränge bei den 8 Werten, die beide Orte haben – egal wie weit entfernt.

Rathenow im Profil

Rathenow liegt in Brandenburg und zählt rund 24.129 Einwohner – damit eine kleinere Mittelstadt in Brandenburg mit geschätzt etwa 11.770 Haushalten. Stadt-eigene Werte liegen für Hebesatz Grundsteuer B vor. Kaufpreis/m² ist ein Richtwert für Brandenburg – Rathenow selbst ist dafür noch nicht erhoben.

Hebesatz Grundsteuer B

440 %

Wert für Rathenow

Kaufpreis/m²

2.900 €

Richtwert Brandenburg

Was bedeutet das konkret für Rathenow?

Die Grundsteuer B in Rathenow berechnet sich aus dem Grundsteuermessbetrag multipliziert mit dem kommunalen Hebesatz von 440 %. Diesen Hebesatz legt Rathenow eigenständig fest – deshalb kann die Grundsteuer trotz identischem Messbetrag deutlich von Nachbarkommunen in Brandenburg abweichen. Seit der Grundsteuerreform 2025 ist der lokale Hebesatz der entscheidende Stellhebel für deine jährliche Belastung.

Für die Berechnung in Rathenow sind vor allem die für dieses Tool relevanten lokalen Kennzahlen entscheidend: Hebesatz Grundsteuer B 440 % und Kaufpreis/m² 2.900 €. Diese Werte fließen direkt in das Ergebnis ein und machen den Rechner für Rathenow in Brandenburg aussagekräftiger als eine bundesweite Pauschale.

Vergleich mit den Nachbarstädten von Rathenow

Die nächstgelegenen Städte sind Brandenburg an der Havel (25 km), Tangermünde (25 km) und Stendal (32 km). Die Strompreise schwanken regional nur um wenige Prozentpunkte, weil das Netzentgelt im jeweiligen Bundesland einheitlich kalkuliert wird. Ein Vergleich lohnt sich aber bei den Hebesätzen der Grundsteuer und den lokalen Förderprogrammen, die je nach Kommune erheblich variieren – gerade, wenn du in der Region einen Umzug oder ein Investment planst.

Mit rund 24.129 Einwohnern ist Rathenow kleiner als das 25 km entfernte Brandenburg an der Havel (72.124 Einwohner). Die Marktdichte beeinflusst Energie-Versorger-Konkurrenz und damit indirekt die Tarif-Verfügbarkeit – größere Städte haben typischerweise Zugriff auf mehr Spezialtarife, etwa für Wärmepumpen oder E-Auto-Laden.

Lokale Bedingungen in Brandenburg

  • Hebesatz Grundsteuer B: 440 % – kommunaler Hebesatz Grundsteuer B – wird mit dem Messbetrag multipliziert.
  • Kaufpreis/m²: 2.900 € (Richtwert Brandenburg) – durchschnittlicher Kaufpreis pro m².

Praktische Tipps für Rathenow

  • Strompreis in Rathenow: 38,5 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Rathenow: 11,8 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.200 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 2.900 €/m² und Kaltmiete 8,80 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27,5.
  • Wasserhärte in Rathenow: 13 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Häufige Fragen zu Rathenow

Wie hoch ist die Grundsteuer in Rathenow?

Für die Grundsteuer B liegt der Hebesatz in Rathenow bei 440 % — maßgeblich ist die jeweils aktuelle Hebesatzsatzung der Kommune. Deine Jahressteuer ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts, multipliziert mit 440 und geteilt durch 100. Bei einem Messbetrag von 100 € entspricht damit jeder Hebesatz-Punkt genau einem Euro Jahressteuer — der Rechner oben nimmt dir das Umrechnen ab.

Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag für mein Objekt?

Im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts, nicht im Bescheid der Stadt Rathenow. Welches Bewertungsmodell dahintersteht, entscheidet Brandenburg: Im Bundesmodell fließen Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Wohnfläche und Baujahr ein, einzelne Länder rechnen dagegen reine Flächen- oder Bodenwertmodelle mit anderen Eingangsgrößen. Die Kommune legt auf den fertigen Messbetrag nur noch ihren Hebesatz von 440 % an.

Kann ich die Grundsteuer auf Mieter umlegen?

Zahlungspflichtig gegenüber Rathenow bleibt der Eigentümer. Die Grundsteuer zählt aber zu den umlagefähigen Betriebskosten nach § 2 Nr. 1 BetrKV und lässt sich über die Nebenkostenabrechnung weitergeben, wenn der Mietvertrag eine Umlage der Betriebskosten vorsieht. Wie stark das die Abrechnung belastet, hängt direkt am Hebesatz von 440 % — bei gleichem Messbetrag zahlen Haushalte in Nachbarkommunen mit niedrigerem Satz entsprechend weniger.

Was tun, wenn der Grundsteuerbescheid zu hoch erscheint?

Prüfe zuerst den Messbescheid des Finanzamts: Falsche Wohnfläche, falsches Baujahr oder eine zu groß angesetzte Grundstücksfläche sind die häufigsten Fehlerquellen. Einwände gegen die Bewertung gehören als Einspruch an das Finanzamt, und zwar innerhalb der im Bescheid genannten Rechtsbehelfsfrist. Die Höhe des Hebesatzes von 440 % lässt sich auf diesem Weg nicht angreifen — den beschließt Rathenow als kommunale Satzung. Fragen zum Messbetrag beantwortet das Finanzamt, Fragen zur Zahlung die Steuerabteilung der Kommune.

Weiterführende Rechner & Regionen

Städte in der Nähe

Luftlinie ab Ortsmitte · Koordinaten: GeoNames (CC BY 4.0)

Verwandte Rechner für Rathenow

Alle Tools für Brandenburg

Förderungen, Strompreise, Grunderwerbsteuer und alle Rechner mit den Werten deines Bundeslandes.

Zum Bundesland-Hub