Grunderwerbsteuer in Dresden berechnen (Sachsen-Satz) | Rechner
Grunderwerbsteuer beim Hauskauf in Dresden berechnen – mit dem Steuersatz von 5.5 %. Kostenlos & ohne Anmeldung.
Dresden
Dresden liegt in Sachsen. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.
Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland in Dresden
In Dresden (Sachsen) gelten lokale Bedingungen, die diesen Rechner präzise machen: Strompreis 37.0 ct/kWh, Gaspreis 10.8 ct/kWh, 1690 Sonnenstunden pro Jahr.
Strompreis
37.0 ct/kWh
Gaspreis
10.8 ct/kWh
Sonnenstunden
1690 h
Kaufpreis/m²
3.600 €
Was bedeutet das für Dresden konkret?
Die Lebenshaltungskosten in Dresden und Sachsen sind ein wichtiger Faktor für deine Planung. Mit einem Strompreis von 37.0 ct/kWh liegt Dresden 5,1 % niedriger als der Bundesschnitt. Bei 235 Heiztagen pro Jahr und -13 °C Norm-Außentemperatur bestimmt das regionale Klima maßgeblich, welche Heiz- und Energiestrategie für dich rational ist.
Praktische Tipps für Dresden
Strompreis in Dresden: 37.0 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
Gaspreis in Dresden: 10.8 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.160 €.
Bei einem Kaufpreis von 3.600 €/m² und Kaltmiete 10.50 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 28.6.
Wasserhärte in Dresden: 12 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.
Regionale Bedingungen in Sachsen
Globalstrahlung: 1120 kWh/m²/Jahr (3,0 % höher als der Bundesschnitt).
Norm-Außentemperatur: -13 °C – Grundlage der Heizlast nach DIN EN 12831.
Heiztage: 235 pro Jahr – beeinflusst direkt die Heizkosten.
Niederschlag: 700 mm/Jahr – relevant für Regenwasser-Nutzung.
Grunderwerbsteuer: 5.5 % in Sachsen.
Topografie: gemischt – wichtig für Fahrrad-Pendeln und E-Auto-Reichweite.
E-Lade-Infrastruktur: 1.0 Ladepunkte / 1.000 EW.
Auch in Sachsen
Im Umfeld von Dresden ist dieser Rechner auch für Zwickau, Plauen und Görlitz verfügbar — ähnliches Klima, vergleichbare Marktpreise.
Förderungen in Dresden
Lokale Förderprogramme können die Investitionskosten deutlich senken — gerade für PV, Wärmepumpe oder Dämmung.
In Dresden liegt der Haushalts-Strompreis bei 37.0 ct/kWh — 5,1 % niedriger als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.
Wie viele Sonnenstunden hat Dresden?
Dresden kommt im langjährigen Mittel auf 1690 Sonnenstunden (3,0 % höher als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1120 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.
Was kostet Gas in Dresden?
Der Gaspreis in Dresden liegt bei 10.8 ct/kWh, das ist 10,0 % niedriger als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.160 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Sachsen?
5.5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 22.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.
Wie teuer sind Immobilien in Dresden?
Der Kaufpreis liegt bei 3.600 €/m² (5,9 % höher als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 10.50 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 28.6.
Allgemeine Informationen
Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland
Grunderwerbsteuer nach Bundesland
Die Grunderwerbsteuer wird einmalig beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie fällig. Ihre Höhe
bestimmt allein das Bundesland, in dem die Immobilie liegt.
3,5 %: Bayern.
5,0 %: u. a. Baden-Württemberg, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen.