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Lokale Berechnung · Thüringen

Grunderwerbsteuer in Erfurt berechnen (Thüringen-Satz) | Rechner

Grunderwerbsteuer beim Hauskauf in Erfurt berechnen – mit dem Steuersatz von 5 %. Kostenlos & ohne Anmeldung.

Erfurt

Erfurt liegt in Thüringen. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland in Erfurt

In Erfurt (Thüringen) gelten lokale Bedingungen, die diesen Rechner präzise machen: Strompreis 37.9 ct/kWh, Gaspreis 11.0 ct/kWh, 1620 Sonnenstunden pro Jahr.

Strompreis

37.9 ct/kWh

Gaspreis

11.0 ct/kWh

Sonnenstunden

1620 h

Kaufpreis/m²

3.200 €

Was bedeutet das für Erfurt konkret?

Die Lebenshaltungskosten in Erfurt und Thüringen sind ein wichtiger Faktor für deine Planung. Mit einem Strompreis von 37.9 ct/kWh liegt Erfurt 2,8 % niedriger als der Bundesschnitt. Bei 235 Heiztagen pro Jahr und -12 °C Norm-Außentemperatur bestimmt das regionale Klima maßgeblich, welche Heiz- und Energiestrategie für dich rational ist.

Praktische Tipps für Erfurt

  • Strompreis in Erfurt: 37.9 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Erfurt: 11.0 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.200 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 3.200 €/m² und Kaltmiete 9.50 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 28.1.
  • Wasserhärte in Erfurt: 16 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Regionale Bedingungen in Thüringen

  • Globalstrahlung: 1090 kWh/m²/Jahr (1,2 % niedriger als der Bundesschnitt).
  • Norm-Außentemperatur: -12 °C – Grundlage der Heizlast nach DIN EN 12831.
  • Heiztage: 235 pro Jahr – beeinflusst direkt die Heizkosten.
  • Niederschlag: 700 mm/Jahr – relevant für Regenwasser-Nutzung.
  • Grunderwerbsteuer: 5 % in Thüringen.
  • Topografie: hügelig – wichtig für Fahrrad-Pendeln und E-Auto-Reichweite.
  • E-Lade-Infrastruktur: 1.0 Ladepunkte / 1.000 EW.

Auch in Thüringen

Im Umfeld von Erfurt ist dieser Rechner auch für Jena, Gera und Weimar verfügbar — ähnliches Klima, vergleichbare Marktpreise.

Häufige Fragen zu Erfurt

Wie teuer ist Strom in Erfurt?

In Erfurt liegt der Haushalts-Strompreis bei 37.9 ct/kWh — 2,8 % niedriger als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.

Wie viele Sonnenstunden hat Erfurt?

Erfurt kommt im langjährigen Mittel auf 1620 Sonnenstunden (1,2 % niedriger als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1090 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.

Was kostet Gas in Erfurt?

Der Gaspreis in Erfurt liegt bei 11.0 ct/kWh, das ist 8,3 % niedriger als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.200 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Thüringen?

5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 20.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.

Wie teuer sind Immobilien in Erfurt?

Der Kaufpreis liegt bei 3.200 €/m² (5,9 % niedriger als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 9.50 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 28.1.

Allgemeine Informationen

Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland

Grunderwerbsteuer nach Bundesland

Die Grunderwerbsteuer wird einmalig beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie fällig. Ihre Höhe bestimmt allein das Bundesland, in dem die Immobilie liegt.

  • 3,5 %: Bayern.
  • 5,0 %: u. a. Baden-Württemberg, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen.
  • 5,5 %: Hamburg, Sachsen.
  • 6,0 %: Berlin, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern.
  • 6,5 %: NRW, Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein.

Hinweis: Stand 2025/2026, ohne Gewähr. Maßgeblich ist der Steuerbescheid des Finanzamts.

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