Grunderwerbsteuer in Freiburg im Breisgau berechnen (Baden-Württemberg-Satz) | Rechner
Grunderwerbsteuer beim Hauskauf in Freiburg im Breisgau berechnen – mit dem Steuersatz von 5 %. Kostenlos & ohne Anmeldung.
Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau liegt in Baden-Württemberg. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.
Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland in Freiburg im Breisgau
In Freiburg im Breisgau (Baden-Württemberg) gelten lokale Bedingungen, die diesen Rechner präzise machen: Strompreis 37.5 ct/kWh, Gaspreis 11.5 ct/kWh, 1820 Sonnenstunden pro Jahr.
Strompreis
37.5 ct/kWh
Gaspreis
11.5 ct/kWh
Sonnenstunden
1820 h
Kaufpreis/m²
6.500 €
Was bedeutet das für Freiburg im Breisgau konkret?
Die Lebenshaltungskosten in Freiburg im Breisgau und Baden-Württemberg sind ein wichtiger Faktor für deine Planung. Mit einem Strompreis von 37.5 ct/kWh liegt Freiburg im Breisgau 3,8 % niedriger als der Bundesschnitt. Bei 230 Heiztagen pro Jahr und -10 °C Norm-Außentemperatur bestimmt das regionale Klima maßgeblich, welche Heiz- und Energiestrategie für dich rational ist.
Praktische Tipps für Freiburg im Breisgau
Strompreis in Freiburg im Breisgau: 37.5 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
Gaspreis in Freiburg im Breisgau: 11.5 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.300 €.
Bei einem Kaufpreis von 6.500 €/m² und Kaltmiete 16.00 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 33.9.
Wasserhärte in Freiburg im Breisgau: 5 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.
Regionale Bedingungen in Baden-Württemberg
Globalstrahlung: 1240 kWh/m²/Jahr (11,0 % höher als der Bundesschnitt).
Norm-Außentemperatur: -10 °C – Grundlage der Heizlast nach DIN EN 12831.
Heiztage: 230 pro Jahr – beeinflusst direkt die Heizkosten.
Niederschlag: 900 mm/Jahr – relevant für Regenwasser-Nutzung.
Grunderwerbsteuer: 5 % in Baden-Württemberg.
Topografie: hügelig – wichtig für Fahrrad-Pendeln und E-Auto-Reichweite.
E-Lade-Infrastruktur: 1.7 Ladepunkte / 1.000 EW.
Auch in Baden-Württemberg
Im Umfeld von Freiburg im Breisgau ist dieser Rechner auch für Heidelberg, Ulm und Heilbronn verfügbar — ähnliches Klima, vergleichbare Marktpreise.
Förderungen in Freiburg im Breisgau
Lokale Förderprogramme können die Investitionskosten deutlich senken — gerade für PV, Wärmepumpe oder Dämmung.
In Freiburg im Breisgau liegt der Haushalts-Strompreis bei 37.5 ct/kWh — 3,8 % niedriger als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.
Wie viele Sonnenstunden hat Freiburg im Breisgau?
Freiburg im Breisgau kommt im langjährigen Mittel auf 1820 Sonnenstunden (11,0 % höher als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1240 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.
Was kostet Gas in Freiburg im Breisgau?
Der Gaspreis in Freiburg im Breisgau liegt bei 11.5 ct/kWh, das ist 4,2 % niedriger als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.300 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg?
5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 20.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.
Wie teuer sind Immobilien in Freiburg im Breisgau?
Der Kaufpreis liegt bei 6.500 €/m² (91,2 % höher als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 16.00 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 33.9.
Allgemeine Informationen
Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland
Grunderwerbsteuer nach Bundesland
Die Grunderwerbsteuer wird einmalig beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie fällig. Ihre Höhe
bestimmt allein das Bundesland, in dem die Immobilie liegt.
3,5 %: Bayern.
5,0 %: u. a. Baden-Württemberg, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen.