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Lokale Berechnung · Mecklenburg-Vorpommern

Grunderwerbsteuer in Pasewalk berechnen (Mecklenburg-Vorpommern-Satz) | Rechner

Grunderwerbsteuer Rechner für Pasewalk: mit eigenen Werten rechnen. Voreinstellung: Richtwerte Mecklenburg-Vorpommern — stadt-eigene Daten liegen noch nicht vor.

Pasewalk

Landkreis Vorpommern-Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

9.590 Einwohner · Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 12/2025

Passt bei „Pendeln in die Stadt“

64 %mittel

Platz 79 von 627 · 6 von 8 Themen mit Daten

Selbst gewichten auf der Karte

Lokale Daten für Pasewalk

Richtwert
Grunderwerbsteuer
6 %
Kaufpreis/m²
2.400 €

Für Pasewalk liegen uns noch keine stadt-eigenen Werte vor. Angezeigt und im Rechner voreingestellt ist der Richtwert für Mecklenburg-Vorpommern — kein Wert dieser Kommune.

Methodik
Abrechnung prüfen

Ortsprofil

So lebt es sich in Pasewalk

Jede Zahl mit Quelle und Stand. „Besser als 70 %“ heißt: 70 % der verglichenen Städte schneiden bei diesem Punkt schlechter ab. So rechnen wir

Geld und Wohnen

Themenwert 71gut

Arbeit

Themenwert 84sehr gut
  • Arbeitsplätze am Ort604 je 1.000 EinwohnerStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 13111-01-03-5, Tabelle 12411-01-01-5) · Stand 06/2025 · eigene Berechnung
    sehr gutbesser als 84 %
    verglichen mit 626 Städten

Unterwegs

Themenwert 47mittel

Gesundheit

Themenwert 50mittel

Einkaufen

Daten folgen

Familie

Themenwert 97sehr gut
  • Betreuung unter 362,8 % der Kinder unter 3Wert des Landkreises Vorpommern-GreifswaldStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 22543-01-02-4, Tabelle 12411-02-03-4) · Stand 03/2024 · eigene Berechnung
    sehr gutbesser als 97 %
    verglichen mit 627 Städten

Umwelt und Ruhe

Themenwert 57mittel

Freizeit

Daten folgen

Orte in der Nähe

Prozent: Passt bei „Pendeln in die Stadt“

Pasewalk im Profil

Pasewalk liegt in Mecklenburg-Vorpommern und zählt rund 10.245 Einwohner – damit eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit geschätzt etwa 4.998 Haushalten. Für Pasewalk liegen uns bislang keine stadt-eigenen Werte zu diesem Thema vor. Die folgenden Angaben sind Richtwerte für Mecklenburg-Vorpommern und dienen dem Rechner als Voreinstellung – eigene Werte lassen sich überall überschreiben.

Grunderwerbsteuer

6 %

Richtwert Mecklenburg-Vorpommern

Kaufpreis/m²

2.400 €

Richtwert Mecklenburg-Vorpommern

Was bedeutet das konkret für Pasewalk?

In Pasewalk (Mecklenburg-Vorpommern) gelten lokale Bedingungen, die den Rechner präzise machen: Strompreis 38,6 ct/kWh, Gaspreis 11,9 ct/kWh, 1640 Sonnenstunden pro Jahr. Mit rund 10.245 Einwohnern gehört Pasewalk zu den Mittelstädten in Mecklenburg-Vorpommern.

Für die Berechnung in Pasewalk sind vor allem die für dieses Tool relevanten lokalen Kennzahlen entscheidend: Grunderwerbsteuer 6 % und Kaufpreis/m² 2.400 €. Diese Werte fließen direkt in das Ergebnis ein und machen den Rechner für Pasewalk in Mecklenburg-Vorpommern aussagekräftiger als eine bundesweite Pauschale.

Vergleich mit den Nachbarstädten von Pasewalk

Die nächstgelegenen Städte sind Prenzlau (23 km), Ueckermünde (26 km) und Anklam (44 km). Die Strompreise schwanken regional nur um wenige Prozentpunkte, weil das Netzentgelt im jeweiligen Bundesland einheitlich kalkuliert wird. Ein Vergleich lohnt sich aber bei den Hebesätzen der Grundsteuer und den lokalen Förderprogrammen, die je nach Kommune erheblich variieren – gerade, wenn du in der Region einen Umzug oder ein Investment planst.

Mit rund 10.245 Einwohnern ist Pasewalk kleiner als das 23 km entfernte Prenzlau (18.933 Einwohner). Die Marktdichte beeinflusst Energie-Versorger-Konkurrenz und damit indirekt die Tarif-Verfügbarkeit – größere Städte haben typischerweise Zugriff auf mehr Spezialtarife, etwa für Wärmepumpen oder E-Auto-Laden.

Lokale Bedingungen in Mecklenburg-Vorpommern

  • Grunderwerbsteuer: 6 % (Richtwert Mecklenburg-Vorpommern) – Grunderwerbsteuer – beim Immobilienkauf direkt fällig.
  • Kaufpreis/m²: 2.400 € (Richtwert Mecklenburg-Vorpommern) – durchschnittlicher Kaufpreis pro m².

Praktische Tipps für Pasewalk

  • Strompreis in Pasewalk: 38,6 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Pasewalk: 11,9 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.200 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 2.400 €/m² und Kaltmiete 8,20 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24,4.
  • Wasserhärte in Pasewalk: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Häufige Fragen zu Pasewalk

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Hauskauf in Pasewalk?

Den Satz legt nicht die Stadt fest, sondern das Land: In Mecklenburg-Vorpommern sind es 6 % vom Kaufpreis laut Notarvertrag. Ein Prozentpunkt entspricht 1.000 € je 100.000 € Kaufpreis — bei einem Quadratmeterpreis von 2.400 € in Pasewalk rechnest du das über die Wohnfläche des konkreten Objekts hoch. Die Steuer fällt einmalig beim Erwerb an, nicht jährlich wie die Grundsteuer.

Worauf genau wird die Grunderwerbsteuer berechnet?

Bemessungsgrundlage ist die Gegenleistung aus dem notariellen Kaufvertrag, nicht der geschätzte Verkehrswert der Immobilie. Bewegliches Inventar wie Einbauküche, Möbel oder Markise gehört nicht zum Grundstück; wird es im Vertrag gesondert ausgewiesen, bleibt dieser Anteil bei den 6 % außen vor. Der angesetzte Wert muss realistisch und belegbar sein, sonst erkennt ihn das Finanzamt nicht an — was in deinem Vertrag sinnvoll ist, besprichst du mit Notar und Steuerberatung.

Wann wird die Grunderwerbsteuer nach dem Kauf fällig?

Das Finanzamt schickt den Steuerbescheid einige Wochen nach der Beurkundung; fällig ist die Zahlung einen Monat nach Bekanntgabe des Bescheids (§ 15 GrEStG). Erst wenn das Finanzamt danach die Unbedenklichkeitsbescheinigung ausstellt, trägt das Grundbuchamt dich als Eigentümer ein. Zwischen Beurkundung und Eintragung liegen deshalb in der Praxis mehrere Wochen bis Monate.

Gibt es Immobilienerwerbe ohne Grunderwerbsteuer?

Befreit sind unter anderem Übertragungen zwischen Ehegatten oder eingetragenen Lebenspartnern, zwischen Verwandten in gerader Linie wie Eltern und Kindern sowie Erwerbe durch Erbschaft oder Schenkung. Steuerfrei bleibt außerdem ein Erwerb, dessen maßgeblicher Wert 2.500 € nicht übersteigt — das ist eine Freigrenze, darüber wird der volle Betrag besteuert. Unter Geschwistern und bei nicht verheirateten Paaren greift die Befreiung dagegen nicht; für einen normalen Kauf in Pasewalk bleiben die 6 % bestehen. Ob dein Fall unter eine Ausnahme fällt, entscheidet das zuständige Finanzamt.

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