Zum Inhalt springen

Lokale Berechnung · Hessen

Grundsteuer in Limburg an der Lahn berechnen – lokaler Hebesatz | Rechner

Limburg an der Lahn erhebt einen Hebesatz von 320 % auf die Grundsteuer B. Messbetrag × Hebesatz = deine Jahres-Grundsteuer — hier direkt ausrechnen.

Limburg an der Lahn

Landkreis Limburg-Weilburg · Hessen

35.802 Einwohner · Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 12/2025

Passt bei „Pendeln in die Stadt“

61 %mittel

Platz 124 von 627 · 6 von 8 Themen mit Daten

Selbst gewichten auf der Karte

Grundsteuer-Hebesatz in Limburg an der Lahn

Hebesatz Grundsteuer B
320 %
−22 %Hebesatz unter dem Richtwert Hessen

Redaktionell gepflegter Wert für Limburg an der Lahn. Der Quellennachweis wird mit der laufenden Datenerhebung nachgetragen.

Methodik
Grundsteuerbescheid prüfen

Ortsprofil

So lebt es sich in Limburg an der Lahn

Jede Zahl mit Quelle und Stand. „Besser als 70 %“ heißt: 70 % der verglichenen Städte schneiden bei diesem Punkt schlechter ab. So rechnen wir

Geld und Wohnen

Themenwert 56mittel

Arbeit

Themenwert 96sehr gut
  • Arbeitsplätze am Ort752 je 1.000 EinwohnerWert für Limburg a. d. LahnStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 13111-01-03-5, Tabelle 12411-01-01-5) · Stand 06/2025 · eigene Berechnung
    sehr gutbesser als 96 %
    verglichen mit 626 Städten

Unterwegs

Themenwert 81sehr gut

Gesundheit

Themenwert 60gut

Einkaufen

Daten folgen

Familie

Themenwert 39eher schwach
  • Betreuung unter 333,9 % der Kinder unter 3Wert des Landkreises Limburg-WeilburgStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 22543-01-02-4, Tabelle 12411-02-03-4) · Stand 03/2024 · eigene Berechnung
    eher schwachbesser als 39 %
    verglichen mit 627 Städten

Umwelt und Ruhe

Themenwert 20schwach

Freizeit

Daten folgen

Orte in der Nähe

Prozent: Passt bei „Pendeln in die Stadt“

Limburg an der Lahn im Profil

Limburg an der Lahn liegt in Hessen und zählt rund 35.842 Einwohner – damit eine kleinere Mittelstadt in Hessen mit geschätzt etwa 17.484 Haushalten. Stadt-eigene Werte liegen für Hebesatz Grundsteuer B vor. Kaufpreis/m² ist ein Richtwert für Hessen – Limburg an der Lahn selbst ist dafür noch nicht erhoben.

Hebesatz Grundsteuer B

320 %

Wert für Limburg an der Lahn

Kaufpreis/m²

3.800 €

Richtwert Hessen

Was bedeutet das konkret für Limburg an der Lahn?

Die Grundsteuer B in Limburg an der Lahn berechnet sich aus dem Grundsteuermessbetrag multipliziert mit dem kommunalen Hebesatz von 320 %. Diesen Hebesatz legt Limburg an der Lahn eigenständig fest – deshalb kann die Grundsteuer trotz identischem Messbetrag deutlich von Nachbarkommunen in Hessen abweichen. Seit der Grundsteuerreform 2025 ist der lokale Hebesatz der entscheidende Stellhebel für deine jährliche Belastung.

Für die Berechnung in Limburg an der Lahn sind vor allem die für dieses Tool relevanten lokalen Kennzahlen entscheidend: Hebesatz Grundsteuer B 320 % und Kaufpreis/m² 3.800 €. Diese Werte fließen direkt in das Ergebnis ein und machen den Rechner für Limburg an der Lahn in Hessen aussagekräftiger als eine bundesweite Pauschale.

Vergleich mit den Nachbarstädten von Limburg an der Lahn

Die nächstgelegenen Städte sind Diez (3 km), Montabaur (17 km) und Westerburg (20 km). Die Strompreise schwanken regional nur um wenige Prozentpunkte, weil das Netzentgelt im jeweiligen Bundesland einheitlich kalkuliert wird. Ein Vergleich lohnt sich aber bei den Hebesätzen der Grundsteuer und den lokalen Förderprogrammen, die je nach Kommune erheblich variieren – gerade, wenn du in der Region einen Umzug oder ein Investment planst.

Mit rund 35.842 Einwohnern ist Limburg an der Lahn größer als das 3 km entfernte Diez (11.017 Einwohner). Die Marktdichte beeinflusst Energie-Versorger-Konkurrenz und damit indirekt die Tarif-Verfügbarkeit – größere Städte haben typischerweise Zugriff auf mehr Spezialtarife, etwa für Wärmepumpen oder E-Auto-Laden.

Lokale Bedingungen in Hessen

  • Hebesatz Grundsteuer B: 320 % – kommunaler Hebesatz Grundsteuer B – wird mit dem Messbetrag multipliziert.
  • Kaufpreis/m²: 3.800 € (Richtwert Hessen) – durchschnittlicher Kaufpreis pro m².

Praktische Tipps für Limburg an der Lahn

  • Strompreis in Limburg an der Lahn: 39,9 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Limburg an der Lahn: 12,6 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.400 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 3.800 €/m² und Kaltmiete 11,00 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 28,8.
  • Wasserhärte in Limburg an der Lahn: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Häufige Fragen zu Limburg an der Lahn

Wie hoch ist die Grundsteuer in Limburg an der Lahn?

Für die Grundsteuer B liegt der Hebesatz in Limburg an der Lahn bei 320 % — maßgeblich ist die jeweils aktuelle Hebesatzsatzung der Kommune. Deine Jahressteuer ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts, multipliziert mit 320 und geteilt durch 100. Bei einem Messbetrag von 100 € entspricht damit jeder Hebesatz-Punkt genau einem Euro Jahressteuer — der Rechner oben nimmt dir das Umrechnen ab.

Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag für mein Objekt?

Im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts, nicht im Bescheid der Stadt Limburg an der Lahn. Welches Bewertungsmodell dahintersteht, entscheidet Hessen: Im Bundesmodell fließen Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Wohnfläche und Baujahr ein, einzelne Länder rechnen dagegen reine Flächen- oder Bodenwertmodelle mit anderen Eingangsgrößen. Die Kommune legt auf den fertigen Messbetrag nur noch ihren Hebesatz von 320 % an.

Kann ich die Grundsteuer auf Mieter umlegen?

Zahlungspflichtig gegenüber Limburg an der Lahn bleibt der Eigentümer. Die Grundsteuer zählt aber zu den umlagefähigen Betriebskosten nach § 2 Nr. 1 BetrKV und lässt sich über die Nebenkostenabrechnung weitergeben, wenn der Mietvertrag eine Umlage der Betriebskosten vorsieht. Wie stark das die Abrechnung belastet, hängt direkt am Hebesatz von 320 % — bei gleichem Messbetrag zahlen Haushalte in Nachbarkommunen mit niedrigerem Satz entsprechend weniger.

Was tun, wenn der Grundsteuerbescheid zu hoch erscheint?

Prüfe zuerst den Messbescheid des Finanzamts: Falsche Wohnfläche, falsches Baujahr oder eine zu groß angesetzte Grundstücksfläche sind die häufigsten Fehlerquellen. Einwände gegen die Bewertung gehören als Einspruch an das Finanzamt, und zwar innerhalb der im Bescheid genannten Rechtsbehelfsfrist. Die Höhe des Hebesatzes von 320 % lässt sich auf diesem Weg nicht angreifen — den beschließt Limburg an der Lahn als kommunale Satzung. Fragen zum Messbetrag beantwortet das Finanzamt, Fragen zur Zahlung die Steuerabteilung der Kommune.

Weiterführende Rechner & Regionen

Städte in der Nähe

Luftlinie ab Ortsmitte · Koordinaten: GeoNames (CC BY 4.0)

Verwandte Rechner für Limburg an der Lahn

Alle Tools für Hessen

Förderungen, Strompreise, Grunderwerbsteuer und alle Rechner mit den Werten deines Bundeslandes.

Zum Bundesland-Hub