Kaufpreisfaktor in Germersheim: Marktbewertung (2026)
Kaufpreisfaktor in Germersheim: 2.600€/m² Kaufpreis bei 8.90€/m² Miete. Markt bewerten!
Germersheim
Germersheim liegt in Rheinland-Pfalz und hat etwa 21.320 Einwohner. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.
Germersheim im Profil
Germersheim liegt in Rheinland-Pfalz und zählt rund 21.320 Einwohner – damit eine kleinere Mittelstadt in Rheinland-Pfalz mit geschätzt etwa 10.400 Haushalten. Stadtspezifisch fließen die Einwohnerzahl und – wo amtlich verfügbar – der lokale Grundsteuer-Hebesatz ein; regionale Kennzahlen wie Strom-, Gas- und Wasserpreis basieren auf geprüften Rheinland-Pfalz-Durchschnitten.
2.600 €
23,5 % niedriger als der Bundesschnitt
8.90 €
Was bedeutet das konkret für Germersheim?
In Germersheim (Rheinland-Pfalz) gelten lokale Bedingungen, die den Rechner präzise machen: Strompreis 39.4 ct/kWh, Gaspreis 12.4 ct/kWh, 1690 Sonnenstunden pro Jahr. Mit rund 21.320 Einwohnern gehört Germersheim zu den Mittelstädten in Rheinland-Pfalz.
Für die Berechnung in Germersheim sind vor allem die für dieses Tool relevanten lokalen Kennzahlen entscheidend: Kaufpreis/m² 2.600 € und Kaltmiete/m² 8.90 €. Diese Werte fließen direkt in das Ergebnis ein und machen den Rechner für Germersheim in Rheinland-Pfalz aussagekräftiger als eine bundesweite Pauschale.
Vergleich mit Nachbarstädten in Rheinland-Pfalz
Im Umfeld von Germersheim liegen Koblenz, Trier und Kaiserslautern. Die Strompreise schwanken regional nur um wenige Prozentpunkte, weil das Netzentgelt im jeweiligen Bundesland einheitlich kalkuliert wird. Ein Vergleich lohnt sich aber bei den Hebesätzen der Grundsteuer und den lokalen Förderprogrammen, die je nach Kommune erheblich variieren – gerade, wenn du in der Region einen Umzug oder ein Investment planst.
Mit rund 21.320 Einwohnern ist Germersheim kleiner als das benachbarte Koblenz (114.052 Einwohner). Die Marktdichte beeinflusst Energie-Versorger-Konkurrenz und damit indirekt die Tarif-Verfügbarkeit – größere Städte haben typischerweise Zugriff auf mehr Spezialtarife, etwa für Wärmepumpen oder E-Auto-Laden.
Lokale Bedingungen in Rheinland-Pfalz
- Kaufpreis/m²: 2.600 € – durchschnittlicher Kaufpreis pro m².
- Kaltmiete/m²: 8.90 € – durchschnittliche Kaltmiete pro m².
Praktische Tipps für Germersheim
- Strompreis in Germersheim: 39.4 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
- Gaspreis in Germersheim: 12.4 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.480 €.
- Bei einem Kaufpreis von 2.600 €/m² und Kaltmiete 8.90 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.3.
- Wasserhärte in Germersheim: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.
Häufige Fragen zu Germersheim
Wie teuer ist Strom in Germersheim?
In Germersheim liegt der Haushalts-Strompreis bei 39.4 ct/kWh — 1,0 % höher als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.
Wie viele Sonnenstunden hat Germersheim?
Germersheim kommt im langjährigen Mittel auf 1690 Sonnenstunden (3,0 % höher als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1135 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.
Was kostet Gas in Germersheim?
Der Gaspreis in Germersheim liegt bei 12.4 ct/kWh, das ist 3,3 % höher als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.480 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz?
5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 20.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.
Wie teuer sind Immobilien in Germersheim?
Der Kaufpreis liegt bei 2.600 €/m² (23,5 % niedriger als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 8.90 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.3.
Weiterführende Rechner & Regionen
Auch in Rheinland-Pfalz
Verwandte Rechner für Germersheim
Alle Tools für Rheinland-Pfalz
Förderungen, Strompreise, Grunderwerbsteuer und alle Rechner mit den Werten deines Bundeslandes.
Zum Bundesland-Hub