Kaufpreisfaktor in Meiningen: Marktbewertung (2026)
Kaufpreisfaktor in Meiningen: 2.400€/m² Kaufpreis bei 7.40€/m² Miete. Markt bewerten!
Meiningen
Meiningen liegt in Thüringen und hat etwa 24.648 Einwohner. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.
Meiningen im Profil
Meiningen liegt in Thüringen und zählt rund 24.648 Einwohner – damit eine kleinere Mittelstadt in Thüringen mit geschätzt etwa 12.023 Haushalten. Stadtspezifisch fließen die Einwohnerzahl und – wo amtlich verfügbar – der lokale Grundsteuer-Hebesatz ein; regionale Kennzahlen wie Strom-, Gas- und Wasserpreis basieren auf geprüften Thüringen-Durchschnitten.
2.400 €
29,4 % niedriger als der Bundesschnitt
7.40 €
Was bedeutet das konkret für Meiningen?
In Meiningen (Thüringen) gelten lokale Bedingungen, die den Rechner präzise machen: Strompreis 38.0 ct/kWh, Gaspreis 11.0 ct/kWh, 1620 Sonnenstunden pro Jahr. Mit rund 24.648 Einwohnern gehört Meiningen zu den Mittelstädten in Thüringen.
Für die Berechnung in Meiningen sind vor allem die für dieses Tool relevanten lokalen Kennzahlen entscheidend: Kaufpreis/m² 2.400 € und Kaltmiete/m² 7.40 €. Diese Werte fließen direkt in das Ergebnis ein und machen den Rechner für Meiningen in Thüringen aussagekräftiger als eine bundesweite Pauschale.
Vergleich mit Nachbarstädten in Thüringen
Im Umfeld von Meiningen liegen Jena, Gera und Weimar. Die Strompreise schwanken regional nur um wenige Prozentpunkte, weil das Netzentgelt im jeweiligen Bundesland einheitlich kalkuliert wird. Ein Vergleich lohnt sich aber bei den Hebesätzen der Grundsteuer und den lokalen Förderprogrammen, die je nach Kommune erheblich variieren – gerade, wenn du in der Region einen Umzug oder ein Investment planst.
Mit rund 24.648 Einwohnern ist Meiningen kleiner als das benachbarte Jena (110.502 Einwohner). Die Marktdichte beeinflusst Energie-Versorger-Konkurrenz und damit indirekt die Tarif-Verfügbarkeit – größere Städte haben typischerweise Zugriff auf mehr Spezialtarife, etwa für Wärmepumpen oder E-Auto-Laden.
Lokale Bedingungen in Thüringen
- Kaufpreis/m²: 2.400 € – durchschnittlicher Kaufpreis pro m².
- Kaltmiete/m²: 7.40 € – durchschnittliche Kaltmiete pro m².
Praktische Tipps für Meiningen
- Strompreis in Meiningen: 38.0 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
- Gaspreis in Meiningen: 11.0 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.200 €.
- Bei einem Kaufpreis von 2.400 €/m² und Kaltmiete 7.40 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27.0.
- Wasserhärte in Meiningen: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.
Häufige Fragen zu Meiningen
Wie teuer ist Strom in Meiningen?
In Meiningen liegt der Haushalts-Strompreis bei 38.0 ct/kWh — 2,6 % niedriger als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.
Wie viele Sonnenstunden hat Meiningen?
Meiningen kommt im langjährigen Mittel auf 1620 Sonnenstunden (1,2 % niedriger als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1085 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.
Was kostet Gas in Meiningen?
Der Gaspreis in Meiningen liegt bei 11.0 ct/kWh, das ist 8,3 % niedriger als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.200 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Thüringen?
5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 20.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.
Wie teuer sind Immobilien in Meiningen?
Der Kaufpreis liegt bei 2.400 €/m² (29,4 % niedriger als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 7.40 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27.0.
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