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Lokale Berechnung · Saarland

Grundsteuer in Saarlouis berechnen – lokaler Hebesatz | Rechner

Saarlouis erhebt einen Hebesatz von 435 % auf die Grundsteuer B. Messbetrag × Hebesatz = deine Jahres-Grundsteuer — hier direkt ausrechnen.

Saarlouis

Landkreis Saarlouis · Saarland

37.675 Einwohner · Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Stand 12/2025

Passt bei „Pendeln in die Stadt“

60 %mittel

Platz 137 von 627 · 6 von 8 Themen mit Daten

Selbst gewichten auf der Karte

Grundsteuer-Hebesatz in Saarlouis

Hebesatz Grundsteuer B
435 %
+5 %Hebesatz etwa auf Höhe des Richtwerts Saarland

Redaktionell gepflegter Wert für Saarlouis. Der Quellennachweis wird mit der laufenden Datenerhebung nachgetragen.

Methodik
Grundsteuerbescheid prüfen

Ortsprofil

So lebt es sich in Saarlouis

Jede Zahl mit Quelle und Stand. „Besser als 70 %“ heißt: 70 % der verglichenen Städte schneiden bei diesem Punkt schlechter ab. So rechnen wir

Geld und Wohnen

Themenwert 48mittel

Arbeit

Themenwert 86sehr gut
  • Arbeitsplätze am Ort632 je 1.000 EinwohnerStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 13111-01-03-5, Tabelle 12411-01-01-5) · Stand 06/2025 · eigene Berechnung
    sehr gutbesser als 86 %
    verglichen mit 626 Städten

Unterwegs

Themenwert 59mittel

Gesundheit

Themenwert 83sehr gut

Einkaufen

Daten folgen

Familie

Themenwert 46mittel
  • Betreuung unter 335,4 % der Kinder unter 3Wert des Landkreises SaarlouisStatistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Tabelle 22543-01-02-4, Tabelle 12411-02-03-4) · Stand 03/2024 · eigene Berechnung
    mittelbesser als 46 %
    verglichen mit 627 Städten

Umwelt und Ruhe

Themenwert 32eher schwach

Freizeit

Daten folgen

Orte in der Nähe

Prozent: Passt bei „Pendeln in die Stadt“

Saarlouis im Profil

Saarlouis liegt in Saarland und zählt rund 34.102 Einwohner – damit eine kleinere Mittelstadt in Saarland mit geschätzt etwa 16.635 Haushalten. Stadt-eigene Werte liegen für Hebesatz Grundsteuer B vor. Kaufpreis/m² ist ein Richtwert für Saarland – Saarlouis selbst ist dafür noch nicht erhoben.

Hebesatz Grundsteuer B

435 %

Wert für Saarlouis

Kaufpreis/m²

2.200 €

Richtwert Saarland

Was bedeutet das konkret für Saarlouis?

Die Grundsteuer B in Saarlouis berechnet sich aus dem Grundsteuermessbetrag multipliziert mit dem kommunalen Hebesatz von 435 %. Diesen Hebesatz legt Saarlouis eigenständig fest – deshalb kann die Grundsteuer trotz identischem Messbetrag deutlich von Nachbarkommunen in Saarland abweichen. Seit der Grundsteuerreform 2025 ist der lokale Hebesatz der entscheidende Stellhebel für deine jährliche Belastung.

Für die Berechnung in Saarlouis sind vor allem die für dieses Tool relevanten lokalen Kennzahlen entscheidend: Hebesatz Grundsteuer B 435 % und Kaufpreis/m² 2.200 €. Diese Werte fließen direkt in das Ergebnis ein und machen den Rechner für Saarlouis in Saarland aussagekräftiger als eine bundesweite Pauschale.

Vergleich mit den Nachbarstädten von Saarlouis

Die nächstgelegenen Städte sind Dillingen/Saar (5 km), Saarwellingen (6 km) und Püttlingen (10 km). Die Strompreise schwanken regional nur um wenige Prozentpunkte, weil das Netzentgelt im jeweiligen Bundesland einheitlich kalkuliert wird. Ein Vergleich lohnt sich aber bei den Hebesätzen der Grundsteuer und den lokalen Förderprogrammen, die je nach Kommune erheblich variieren – gerade, wenn du in der Region einen Umzug oder ein Investment planst.

Mit rund 34.102 Einwohnern ist Saarlouis größer als das 5 km entfernte Dillingen/Saar (19.948 Einwohner). Die Marktdichte beeinflusst Energie-Versorger-Konkurrenz und damit indirekt die Tarif-Verfügbarkeit – größere Städte haben typischerweise Zugriff auf mehr Spezialtarife, etwa für Wärmepumpen oder E-Auto-Laden.

Lokale Bedingungen in Saarland

  • Hebesatz Grundsteuer B: 435 % – kommunaler Hebesatz Grundsteuer B – wird mit dem Messbetrag multipliziert.
  • Kaufpreis/m²: 2.200 € (Richtwert Saarland) – durchschnittlicher Kaufpreis pro m².

Praktische Tipps für Saarlouis

  • Strompreis in Saarlouis: 39,6 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Saarlouis: 12,3 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.400 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 2.200 €/m² und Kaltmiete 8,10 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 22,6.
  • Wasserhärte in Saarlouis: 11 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Häufige Fragen zu Saarlouis

Wie hoch ist die Grundsteuer in Saarlouis?

Für die Grundsteuer B liegt der Hebesatz in Saarlouis bei 435 % — maßgeblich ist die jeweils aktuelle Hebesatzsatzung der Kommune. Deine Jahressteuer ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts, multipliziert mit 435 und geteilt durch 100. Bei einem Messbetrag von 100 € entspricht damit jeder Hebesatz-Punkt genau einem Euro Jahressteuer — der Rechner oben nimmt dir das Umrechnen ab.

Wo finde ich den Grundsteuermessbetrag für mein Objekt?

Im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts, nicht im Bescheid der Stadt Saarlouis. Welches Bewertungsmodell dahintersteht, entscheidet Saarland: Im Bundesmodell fließen Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Wohnfläche und Baujahr ein, einzelne Länder rechnen dagegen reine Flächen- oder Bodenwertmodelle mit anderen Eingangsgrößen. Die Kommune legt auf den fertigen Messbetrag nur noch ihren Hebesatz von 435 % an.

Kann ich die Grundsteuer auf Mieter umlegen?

Zahlungspflichtig gegenüber Saarlouis bleibt der Eigentümer. Die Grundsteuer zählt aber zu den umlagefähigen Betriebskosten nach § 2 Nr. 1 BetrKV und lässt sich über die Nebenkostenabrechnung weitergeben, wenn der Mietvertrag eine Umlage der Betriebskosten vorsieht. Wie stark das die Abrechnung belastet, hängt direkt am Hebesatz von 435 % — bei gleichem Messbetrag zahlen Haushalte in Nachbarkommunen mit niedrigerem Satz entsprechend weniger.

Was tun, wenn der Grundsteuerbescheid zu hoch erscheint?

Prüfe zuerst den Messbescheid des Finanzamts: Falsche Wohnfläche, falsches Baujahr oder eine zu groß angesetzte Grundstücksfläche sind die häufigsten Fehlerquellen. Einwände gegen die Bewertung gehören als Einspruch an das Finanzamt, und zwar innerhalb der im Bescheid genannten Rechtsbehelfsfrist. Die Höhe des Hebesatzes von 435 % lässt sich auf diesem Weg nicht angreifen — den beschließt Saarlouis als kommunale Satzung. Fragen zum Messbetrag beantwortet das Finanzamt, Fragen zur Zahlung die Steuerabteilung der Kommune.

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