Lokale Berechnung · Rheinland-Pfalz

Tilgungsrechner Worms: Kredit abzahlen (2026)

Immobilienfinanzierung in Worms: Bei 2.600€/m² Kaufpreis. Tilgungsplan erstellen!

Worms

Worms liegt in Rheinland-Pfalz und hat etwa 84.015 Einwohner. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.

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Eine Immobilie in Worms mit 2.600 €/m² ist bei aktuellem Zinsumfeld typisch mit 2–3 % Anfangstilgung sinnvoll. Pro 100.000 € Darlehen sind das 2.000–3.000 € Tilgung pro Jahr — die Restschuld nach 10 Jahren liegt dann bei rund 70–80.000 €.

Kaufpreis/m²

2.600 €

Kaltmiete/m²

8.90 €

Grunderwerbsteuer

5 %

Was bedeutet das für Worms konkret?

Die Lebenshaltungskosten in Worms und Rheinland-Pfalz sind ein wichtiger Faktor für deine Planung. Mit einem Strompreis von 39.4 ct/kWh liegt Worms 1,0 % höher als der Bundesschnitt. Bei 230 Heiztagen pro Jahr und -10 °C Norm-Außentemperatur bestimmt das regionale Klima maßgeblich, welche Heiz- und Energiestrategie für dich rational ist.

Praktische Tipps für Worms

  • Strompreis in Worms: 39.4 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
  • Gaspreis in Worms: 12.4 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.480 €.
  • Bei einem Kaufpreis von 2.600 €/m² und Kaltmiete 8.90 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.3.
  • Wasserhärte in Worms: 14 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.

Regionale Bedingungen in Rheinland-Pfalz

  • Globalstrahlung: 1135 kWh/m²/Jahr (3,0 % höher als der Bundesschnitt).
  • Norm-Außentemperatur: -10 °C – Grundlage der Heizlast nach DIN EN 12831.
  • Heiztage: 230 pro Jahr – beeinflusst direkt die Heizkosten.
  • Niederschlag: 770 mm/Jahr – relevant für Regenwasser-Nutzung.
  • Grunderwerbsteuer: 5 % in Rheinland-Pfalz.
  • Topografie: gemischt – wichtig für Fahrrad-Pendeln und E-Auto-Reichweite.
  • E-Lade-Infrastruktur: 1.2 Ladepunkte / 1.000 EW.

Auch in Rheinland-Pfalz

Im Umfeld von Worms ist dieser Rechner auch für Koblenz, Trier und Kaiserslautern verfügbar — ähnliches Klima, vergleichbare Marktpreise.

Häufige Fragen zu Worms

Wie teuer ist Strom in Worms?

In Worms liegt der Haushalts-Strompreis bei 39.4 ct/kWh — 1,0 % höher als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.

Wie viele Sonnenstunden hat Worms?

Worms kommt im langjährigen Mittel auf 1690 Sonnenstunden (3,0 % höher als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1135 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.

Was kostet Gas in Worms?

Der Gaspreis in Worms liegt bei 12.4 ct/kWh, das ist 3,3 % höher als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.480 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz?

5 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 20.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.

Wie teuer sind Immobilien in Worms?

Der Kaufpreis liegt bei 2.600 €/m² (23,5 % niedriger als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 8.90 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 24.3.

Allgemeine Informationen

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