Grunderwerbsteuer in Frankfurt am Main berechnen (Hessen-Satz) | Rechner
Grunderwerbsteuer beim Hauskauf in Frankfurt am Main berechnen – mit dem Steuersatz von 6 %. Kostenlos & ohne Anmeldung.
Frankfurt am Main
Frankfurt am Main liegt in Hessen. Hier gelten lokale Bedingungen, die in die Berechnung einfließen.
Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland in Frankfurt am Main
In Frankfurt am Main (Hessen) gelten lokale Bedingungen, die diesen Rechner präzise machen: Strompreis 40.0 ct/kWh, Gaspreis 12.8 ct/kWh, 1660 Sonnenstunden pro Jahr.
Strompreis
40.0 ct/kWh
Gaspreis
12.8 ct/kWh
Sonnenstunden
1660 h
Kaufpreis/m²
6.200 €
Was bedeutet das für Frankfurt am Main konkret?
Die Lebenshaltungskosten in Frankfurt am Main und Hessen sind ein wichtiger Faktor für deine Planung. Mit einem Strompreis von 40.0 ct/kWh liegt Frankfurt am Main 2,6 % höher als der Bundesschnitt. Bei 225 Heiztagen pro Jahr und -10 °C Norm-Außentemperatur bestimmt das regionale Klima maßgeblich, welche Heiz- und Energiestrategie für dich rational ist.
Praktische Tipps für Frankfurt am Main
Strompreis in Frankfurt am Main: 40.0 ct/kWh — Anbieter-Wechsel kann 10–20 % Ersparnis bringen.
Gaspreis in Frankfurt am Main: 12.8 ct/kWh — bei jährlichem Verbrauch von 20.000 kWh entspricht das rund 2.560 €.
Bei einem Kaufpreis von 6.200 €/m² und Kaltmiete 19.00 €/m² ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27.2.
Wasserhärte in Frankfurt am Main: 15 °dH — beeinflusst Spülmaschine, Boiler und Waschmittelbedarf.
Regionale Bedingungen in Hessen
Globalstrahlung: 1120 kWh/m²/Jahr (1,2 % höher als der Bundesschnitt).
Norm-Außentemperatur: -10 °C – Grundlage der Heizlast nach DIN EN 12831.
Heiztage: 225 pro Jahr – beeinflusst direkt die Heizkosten.
Niederschlag: 800 mm/Jahr – relevant für Regenwasser-Nutzung.
Grunderwerbsteuer: 6 % in Hessen.
Topografie: gemischt – wichtig für Fahrrad-Pendeln und E-Auto-Reichweite.
E-Lade-Infrastruktur: 1.4 Ladepunkte / 1.000 EW.
Auch in Hessen
Im Umfeld von Frankfurt am Main ist dieser Rechner auch für Darmstadt, Offenbach am Main und Hanau verfügbar — ähnliches Klima, vergleichbare Marktpreise.
Förderungen in Frankfurt am Main
Lokale Förderprogramme können die Investitionskosten deutlich senken — gerade für PV, Wärmepumpe oder Dämmung.
In Frankfurt am Main liegt der Haushalts-Strompreis bei 40.0 ct/kWh — 2,6 % höher als der Bundesschnitt. Anbieter-Wechsel kann je nach Tarif 10–20 % Ersparnis bringen.
Wie viele Sonnenstunden hat Frankfurt am Main?
Frankfurt am Main kommt im langjährigen Mittel auf 1660 Sonnenstunden (1,2 % höher als der Bundesschnitt). Bei einer Globalstrahlung von 1120 kWh/m² ist Photovoltaik wirtschaftlich.
Was kostet Gas in Frankfurt am Main?
Der Gaspreis in Frankfurt am Main liegt bei 12.8 ct/kWh, das ist 6,7 % höher als der Bundesschnitt. Ein 4-Personen-Haushalt zahlt damit etwa 2.560 € pro Jahr (bei 20.000 kWh Verbrauch).
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Hessen?
6 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen 24.000 € allein an Grunderwerbsteuer an.
Wie teuer sind Immobilien in Frankfurt am Main?
Der Kaufpreis liegt bei 6.200 €/m² (82,4 % höher als der Bundesschnitt), die Kaltmiete bei 19.00 €/m². Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 27.2.
Allgemeine Informationen
Grunderwerbsteuer-Rechner 2026: Hauskauf-Steuer nach Bundesland
Grunderwerbsteuer nach Bundesland
Die Grunderwerbsteuer wird einmalig beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie fällig. Ihre Höhe
bestimmt allein das Bundesland, in dem die Immobilie liegt.
3,5 %: Bayern.
5,0 %: u. a. Baden-Württemberg, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Thüringen.